Fachmarktzentrum nördliches Niederösterreich - 7,20 % Rendite
Zinshaus Renditeobjekt
,
2130
Mistelbach
Nördliches Niederösterreich
Beschreibung der Immobilie
Fachmarktzentrum nördliches Niederösterreich - 7,20 % Rendite
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² wurde im Jahr 2005 im nördlichen Niederösterreich ein eingeschoßiges Fachmarktzentrum errichtet, welches in den Jahren 2014 bis 2023 laufend revitalisiert wurde.
Der Standort ist verkehrstechnisch voll aufgeschlossen, direkte Anrainer sind ein namhafter Lebensmittelmarkt und ein Gewerbezentrum.
Durchschnittsmiete / Monat ca. Euro 9,45 / m²
Gesamtmietertrag p.a. ca. Euro 247.763,--
Ertragswert ca. 7,20 %
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3315
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 3.440.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 2.100,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 8.000,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Dr. Roland Brantner
orea GmbH
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