Charmante 2.5 -Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage
Wohnung
- Etage,
9583
Faak am See
Die Halbinselstraße befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet Ihnen den perfekten Mix aus Erholung und Freizeitvergnügen. Der Faaker See mit seinem kristallklaren Wasser ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren, Bootfahren Wandern und Skifahren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tennisplätze machen die Lage noch attraktiver.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2.5 -Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in der Halbinselstraße verbindet Ruhe und Natur auf perfekte Weise. Ideal für Singles oder Paare, bietet sie ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Zwei geräumige Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder Wohnraum und Büro nutzen. Ein heller Holzboden unterstreicht die warme und einladende Gestaltung. Die kompakte, praktische Küche liegt direkt am Flur und bietet eine optimale Nutzung des Platzes. Ein separates WC und ein modernes, gut geschnittenes Badezimmer mit hochwertiger Fliesengestaltung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der eigene Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 65 m² lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein – sei es zum Gärtnern, Sonnenbaden oder für gesellige Abende mit Freunden. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber, die Wert auf ein privates Außenrefugium legen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1697/1480
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1967 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 186,02 € |
| Heizkosten: | 57,93 € |
| MwSt Gesamt: | 28,43 € |
| Wohnfläche: | 47,67 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 65,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 118,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,68 |
Ausstattung
Öl, Solarenergie, Zentralheizung, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Igor Kovinjalo
Full House Immobilien
T +43 676 3434421