Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau
Wohnung
- Etage,
5020
Salzburg
Zentrale Lage in der Nähe der Salzach. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Kieselgebäude mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie jenseits der Salzach die Paracelsus Universität. Mit dem Rad entlang der Salzach ist man bequem auf dem Weg in die Stadt. Die perfekte Verkehrsanbindung bringt Sie in alle Stadtteile.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau
Zur Vermietung steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus. Diese überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung & Highlights
- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit offener Küche
- Balkon: Direkter Zugang vom Esszimmer, Blick in den ruhigen Innenhof
- Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, WC
- Gebäude: Gepflegter Altbau mit Lift
- Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/60
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.790,67 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.440,60 € |
| Kaltmiete: | 1.627,88 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 187,28 € |
| MwSt Gesamt: | 162,79 € |
| Nutzfläche: | 102,90 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Einbauküche, Badewanne
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