NEUER PREIS: Gemütliches Reihenhaus in Vöcklabruck mit Garten, Balkon und Garage - für nur € 345.000
Haus
- Reihenhaus,
4840
Vöcklabruck
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Vöcklabruck in Oberösterreich! Dieses Reihenhaus besticht nicht nur durch seine perfekte Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 102m² und 6 Zimmern. Der Kaufpreis von € 345.000 macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und gleichzeitig lohnenden Investition. Die Verkehrsanbindung ist optimal - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Hier mangelt es Ihnen an nichts. Das Einkaufszentrum VARENA mit über 80 Shops befindet sich ca. 2,5 Kilometer entfernt und kann mit dem Stadtbus auch öffentlich besucht werden. Mehrere Sportstätten, Fitnesscenter sowie das öffentliche Hallenbad mit Sauna bieten die Möglichkeit verschiedenste Sportarten auszuüben.
Beschreibung der Immobilie
NEUER PREIS: Gemütliches Reihenhaus in Vöcklabruck mit Garten, Balkon und Garage - für nur € 345.000
Das Haus wurde in den 80igern errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
Es bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick, der Ihnen hier geboten wird.
Doch nicht nur das Innere des Hauses überzeugt, auch der Außenbereich ist ein absolutes Highlight. Ein wunderschöner Garten, ein Balkon, eine Terrasse und eine Garage sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die perfekte Gelegenheit, um mit der Familie und Freunden gemeinsam zu grillen oder einfach nur die Sonne zu genießen.
Das Haus verfügt über 2 WCs, was einen reibungslosen Ablauf im Alltag gewährleistet. Die vorhandene Kücheneinrichtung ist zwar in die Jahre gekommen, bietet Ihnen aber für den Start ausreichend Platz zum Kochen und verstauen Ihrer Küchenutensilien.
Die verschiedenen Materialien, wie Fliesen, Parkett und Teppichboden, verleihen dem Haus ein elegantes und gemütliches Ambiente.
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Vöcklabruck.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Wir freuen uns auf Sie!
KOSTEN
Kosten: 345.000,00 Euro
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten
3,0% + 20% USt Maklerhonorar
Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung sind die Bankspesen bei der Bank zu erfragen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4345
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 345.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 102,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 206,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 113,00 m² |
| Keller: | 51,70 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 115,50 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,42 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Teppichboden, Elektro, Einbauküche, Ostbalkon, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Dipl. Bw Günter Stamberg
RT Immobilien Mag.Buchwieser & Toth GmbH
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H +43 664 15 75 900
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