Attraktive Büro/Praxis in Bludenz – Gepflegt mit Terrasse Miete € 2.100 inkl. BK

Büro / Praxis , 6700 Bludenz


Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie in 6700 Bludenz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Büro/Praxis in Bludenz – Gepflegt mit Terrasse Miete € 2.100 inkl. BK

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im malerischen Bludenz, Vorarlberg! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen professionellen Raum, sondern auch die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.



Mit einer monatlichen Miete von nur 2.100,00 € können Sie sich in einer der begehrtesten Lagen der Region einmieten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Pausen im Freien ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden.



Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten Ihnen eine angenehme und einladende Arbeitsumgebung. Die Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen stets eine wohlige Wärme, während die Klimaanlage für die nötige Erfrischung an heißen Tagen sorgt. Die praktische Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich während des Arbeitstags zu stärken und kleine Pausen einzulegen.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7693/51

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 1.750,00 €
Kaltmiete: 1.750,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizkosten: 180,00 €
MwSt Gesamt: 386,00 €
Bürofläche: 164,00 m²
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  E  156,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,45
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Teeküche


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Mst. Yusuf Öztürk

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T 0660 777 6950