Urbanität genießen im Trendbezirk Margareten, Erstbezug nach Sanierung
Wohnung
- Etage,
1050
Wien,Margareten
,
Arbeitergasse
Sehr gute Lage im 5.Bezirk, durch optimale öffentliche Verkehrsanbindung, Autobus 12A, 14A, 59A und U4 Pilgramgasse. U2 Station Reinprechtsdorfer Straße in Bau. Klimafitte und verkehrsberuhigte Reinprechtsdorfer Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in weinigen Gehminuten erreichbar. Wientalradweg, in wenigen Minuten am Naschmarkt und im 1.Bezirk. Als Grün und Erholungsräume stehen Ihnen der Bacherpark und der Einsiedlerpark zur Verfügung. Angesagte Lokale, Filmkasino, Gastro am Margaretenplatz, Nähe zu Kunst und Kultureinrichtungen...
Chillen beim Wienfluss

Einziehen rasch möglich, Küche bereits eingebaut

Blick ins Wohnzimmer

Alle Geräte sind vorhanden

Cerankochfeld und praktische Nische

Helle Räume

Schöne Eichen Parketten

Alt Wiener Türen


Waschmaschinen Anschluss im Bad

Zeitlos elegantes Badezimmer


Schön und komfortabel dank Fußbodenheizung

Kabinett zum Innenhof

Ausreichend Platz für ein Doppelbett durch Breite von 2,25m

Kompakt geschnitten


Wunderschöne Innentüren

Besonderer Wohnkomfort durch Fussbodenheizung

Paketempfangsbox

Trendbezirk

Urban und modern



Beschreibung der Immobilie
Urbanität genießen im Trendbezirk Margareten, Erstbezug nach Sanierung
Eckdaten Objektnr. 7603/303
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Voll_saniert |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 356.000,00 € |
Provision: | 12.816,00 € inkl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 128,84 € |
MwSt Gesamt: | 14,57 € |
Wohnfläche: | 69,00 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 1,50 m² |
Heizwärmebedarf: | E 157,00 kWh/m²a |
fGEE: | E 3,05 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung

DI Birgit Amberger-Horak
IC-Makler
H +43 676/884 90 902