Großzügiges Lager / Ausstellungsfläche mit flexibler Bürofläche in Wörgl zu mieten

Halle / Lager / Produktion , 6300 Wörgl


Wörgl ist eine Stadt mit 14.487 Einwohnern im Inntal im Bezirk Kufstein in Tirol, etwa 55 Kilometer (Luftlinie) östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner. Wörgl wurde mit dem Namen „Uuergile“ 1104/1116 erstmals urkundlich erwähnt, es befand sich jedoch schon in der Römerzeit eine Siedlung in diesem Gebiet. 1416 wurde das Gemeindegebiet in zwei Landgerichte aufgeteilt, 1815 wurden die Gemeinden Wörgl-Kufstein und Wörgl-Rattenberg politisch eigenständig. 1911 erfolgte nach der Gemeindevereinigung die Erhebung zur Marktgemeinde, 1951 wurde Wörgl zur Stadtgemeinde erhoben.

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Lager / Ausstellungsfläche mit flexibler Bürofläche in Wörgl zu mieten

Moderne Gewerbeimmobilie mit vielseitiger Nutzung als Lager-, Ausstellungsfläche und Büro



Diese attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 216 m² bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Lager, Ausstellung und Büro in einem. Dank der durchdachten Aufteilung und großzügigen Flächen eignet sich die Immobilie für verschiedenste Branchen.



Aufteilung und Ausstattung:



  • Große Lager-/Ausstellungsfläche mit viel Platz für Warenpräsentation oder Lagerhaltung
  • Büro – ideal für administrative Tätigkeiten oder Kundenberatung
  • Teeküche – praktische Versorgung für Mitarbeiter und Gäste
  • WC – für Mitarbeiter und Kunden komfortabel zugänglich
  • Breiter Flur – ermöglicht eine bequeme Nutzung und gute Erreichbarkeit aller Räume


Weitere Highlights:



  • Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt
  • Freifläche nutzbar als zusätzliche Ausstellungsfläche
  • Gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage


Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine funktionale und repräsentative Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5390/859

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.000,00 €
Kaltmiete: 2.150,00 €
Miete / m²: 9,26 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 430,00 €
Nutzfläche: 216,00 m²
WC: 1
Stellplätze: 4
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Laminatboden, Parkplatz, Teeküche

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Mike Rettkowski

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