RENOVIERTE LAGERHALLE MIT TAGESLICHT UND BÜRO

RENOVIERTE LAGERHALLE MIT TAGESLICHT UND BÜRO

AB APRIL 2025

SANIERTE LAGERHALLE MIT VIEL TAGESLICHT IM ERDGESCHOSS UND EINEM BÜRO IM OBERGESCHOSS 

Gesucht wird ein Langzeitmieter - vorerst wird befristet auf 5 Jahre vermietet - Verlängerung möglich.

RAUMAUFTEILUNG

barrierefreier Zugang zur Lagerhalle

2015-2017 wurde das gesamte Objekt saniert: Dach, Rolltor, Fenster, teilweise die Glaskuppenfenster, Fassade, Heizung - Öl, Wasserzuleitung, Gasleitung ist bis vor das Objekt gelegt

EG: ca. 208,67 m2

• Vorraum/Einfahrt mit ca. 56,65 m2 (ca. 3,70 m Raumhöhe)
• Lagerhalle mit ca. 141,00 m2 (ca. 4,27 m Raumhöhe)

OG: ca. 62,77 m2 (Raumhöhe ca. 2,77 m)

• Büro (ca. 51,88 m2)
• 2 WCs

AUSSTATTUNG

• Ölheizung
• hochwertiger, strapazierfähiger Boden in der Lagerhalle 
• elektrisches Rolltor 
• 2 WCs und Waschbecken
• im Büro sind Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

• U6 Perfektastraße
• Bus 13a

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap