REPRÄSENTATIV | Firmensitz zur Miete in Velden am Wörthersee
Büro / Praxis
,
9220
Velden am Wörther See
Beschreibung der Immobilie
REPRÄSENTATIV | Firmensitz zur Miete in Velden am Wörthersee
In Zentrumsnähe von Velden am Wörthersee gelegen, zeichnet sich diese Büroliegenschaft durch hohe Repräsentanz für Ihr Unternehmen aus. Zur Vermietung kommt das gesamte Gebäude. Sie verfügen über dreizehn Büro- und Besprechungsräume, wobei je nach beabsichtigter Mietdauer, auch eine Adaptierung der Räumlichkeiten möglich ist. Der Bestand verfügt über eine Einbauküche und hochwertige Büroschränke, auch CAT6-Netzwerkkabel sind großteils verlegt. Die Liegenschaft ist voll unterkellert.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin und besprechen Ihre Möglichkeiten in dieser einmaligen Immobilie vor Ort!
Die Liegenschaft (früher als Beherbergungsbetrieb geführt) verfügt über zahlreiche Balkone und großzügige Fensterflächen, welche den Blick auf den Schlosspark des Schlosshotels Velden, sowie den Wörthersee bieten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2501002
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 3.899,00 € |
| Kaltmiete: | 4.430,00 € |
| Miete / m²: | 11,00 € |
| Provision: | 17.859,60 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 531,00 € |
| Heizkosten: | 531,00 € |
| MwSt Gesamt: | 992,20 € |
| Bürofläche: | 354,30 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 265,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,88 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon, Ostbalkon, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Bernhard C Bolesch, BSc
BOLESCH Immobilien GmbH
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