Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz

Wohnung , 8073 Feldkirchen bei Graz


Diese attraktive Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen und eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Graz selbst bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Ideal für Familien und Berufstätige!

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52,51 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnambiente.



Ausstattung & Aufteilung:



  • Vorraum für zusätzlichen Stauraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellraum für mehr Ordnung
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon


Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und komfortable Wohnlösung suchen.



Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Graz schnell, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in der Nähe.



Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!





Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8524/128

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2013
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 839,18
Kaltmiete (netto): 626,50 €
Kaltmiete: 703,69 €
Betriebskosten: 77,19 €
Heizkosten: 50,93 €
MwSt Gesamt: 84,56 €
Wohnfläche: 52,51 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  33,60 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Parkplatz


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MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Mag. Birgit Ronegg

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