Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz
Wohnung
,
8073
Feldkirchen bei Graz
Diese attraktive Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen und eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Graz selbst bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Ideal für Familien und Berufstätige!
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52,51 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnambiente.
Ausstattung & Aufteilung:
- Vorraum für zusätzlichen Stauraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum für mehr Ordnung
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und komfortable Wohnlösung suchen.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Graz schnell, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in der Nähe.
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8524/128
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2013 |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 839,18 € |
Kaltmiete (netto): | 626,50 € |
Kaltmiete: | 703,69 € |
Betriebskosten: | 77,19 € |
Heizkosten: | 50,93 € |
MwSt Gesamt: | 84,56 € |
Wohnfläche: | 52,51 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 33,60 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Mag. Birgit Ronegg
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
T +43 664 88 42 73 82