Beschreibung der Immobilie
2er-WG Nähe Augarten zu vermieten
Sehr gut aufgeteilte 2er-WG Nähe Augarten sucht neue Herausforderungen.
Aufteilung:
- Vorraum
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Küche mit Zugang zum Innenhofbalkon
- Bad mit Dusche und Fenster
- WC mit Waschbecken
- Balkon
- Kellerabteil
Die angegebene Bruttomiete versteht sich inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten und Strom!
Heizung: Direktverrechnung durch den Anbieter!
Bezugstermin: ab sofort möglich
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6288/706
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 766,87 € |
Kaltmiete (netto): | 530,00 € |
Kaltmiete: | 697,15 € |
Betriebskosten: | 167,15 € |
MwSt Gesamt: | 69,72 € |
Wohnfläche: | 60,43 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 3,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 73,20 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung

Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
T +43 664 5312214
H +43 664 5312214