Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme in Retz

Wohnung - Dachgeschoß, 2070 Retz


Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme in Retz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 42 m² ein Wohngefühl mit besonderem Flair. Die ausgeprägten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfertig.

 



Raumaufteilung & Ausstattung:



Die Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, die flexibel genutzt werden können - ideal als Wohn- und Schlafzimmer mit einer Nische, die ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.



Die vorhandene Einbauküche ist kompakt und funktional ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.



Diese Wohnung ist ideal für alle, die den Charme einer Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Atmosphäre lieben.

 



Lage:



Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Retz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Bank und Bankomat sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal - Bus und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem bestens angebunden.





Eckdaten:



  • Wohnfläche: ca. 42 m²
  • Zimmer: 2
  • Möbliert: Küche, Bad
  • Bezugsfertig: Sofort


Kosten:



  • Miete: 453,75€
  • Betriebskosten: 68,51 €
  • Strom- und Heizkosten: 69,91 €
  • Inventar: 16,31 €


Gesamtmiete: 608,48 €





Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7398/1207

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 522,26
Kaltmiete (netto): 412,50 €
Kaltmiete: 474,78 €
Betriebskosten: 62,28 €
MwSt Gesamt: 47,48 €
Wohnfläche: 41,25 m²
Nutzfläche: 41,25 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,61 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
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Ausstattung

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