Eindrucksvoll im Salzkammergut - Appartement zur touristischen Nutzung
Wohnung
,
4824
Gosau
Gosau liegt eingebettet im Dachsteingebiet des Salzkammergutes. Das Tal erstreckt sich auf 14 Kilometer bis zu den Gosauseen, wo man auf den Gletscher blicken kann. Im Sommer ein herrliches Wanderparadies und im Winter das größte Skigebiet Oberösterreichs – für Familien und Urlauber bietet die Region unzählige Sport und Freizeitangebote. Ob Wandern, Mountainbike, Radfahren, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahrten, Eisstockschießen, Schneeschuhwandern, Rodeln, Wellnessen uvm. – hier kommt mit Sicherheit keine Langeweile auf und ein unvergesslicher Urlaub ist garantiert.
Beschreibung der Immobilie
Eindrucksvoll im Salzkammergut - Appartement zur touristischen Nutzung
Dieses wunderschöne Appartement zur touristischen Nutzung befindet sich in einer Liegenschaft, die 1942 erbaut wurde.
Das zeitlose, viergeschossige Haus wurde 2024 in Massivbauweise generalsaniert und darin 22 Appartement-Wohnungen errichtet.
Die Traum-Immobilie punktet durch den offen gestalteten Wohnbereich, den hellen Räumen und vereint Gemütlichkeit mit modernem Design.
Die Wohnfläche von 105,34 m2 ist auf 2 Ebenen aufteilt und lässt bis zu 8 Gästen genug Platz um einen erholsamen Urlaub genießen zu können.
Mit einer attraktiven Rendite und einer verlässlichen Wertsteigerung ist diese Immobilie eine gute Investition in die Zukunft.
Ausstattung:
3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Schlafzimmer mit Bettnische für die kleinen Gäste, 1 Schlafzimmer mit Balkon)
2 Bäder (Duschbadezimmer mit Toilette, Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine, Toilette separat)
Finnische Sauna mit integrierter Ablüftung
Insgesamt 2 Toiletten
Großer Wohn/Essbereich
1 Dachterrasse
1 Balkon
1 Freiparker-Parkplatz
Direkt vor dem Haus befindet sich die Langlaufloipe Gosau.
Das Gosautal durchziehen 34 km klassische Loipen und 15 km Skatingloipen in verschiedensten Varianten für Profis und Anfänger.
Die gesamte Loipenbenützung in der Ferienregion Dachstein – Salzkammergut ist kostenlos.
Zusätzlich findet jährlich im Sommer die Salzkammergut Trophy Dachstein-West statt. Eines der größten und härtesten Mountainbike Events Österreichs.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und der Bus fährt direkt zu den Liftanlagen.
Dem Appartement zugehörig ist ein Freiparker-Parkplatz.
Fragen Sie heute noch an und erhalten ein ausführliches Exposé.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7954/44
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1942 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 895.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 105,34 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Kerstin Deinhamer
raumhochzwei Immobilien GmbH
T +43 664 450 1442