Gründerzeithaus mit Charakter und Entwicklungspotential
Zinshaus Renditeobjekt
,
1150
Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
1150 Wien
Beschreibung der Immobilie
Gründerzeithaus mit Charakter und Entwicklungspotential
Einstöckiges Gebäude mit ca. 310 m2 Nutzfläche bei derzeit 4 Wohneinheiten und ca. 545 m2 Grundstücksfläche. Gebäudehöhe bis 16 m möglich.
Das Gründerzeithaus, derzeit noch wortwörtlich im Dornröschenschlaf, ist je nach Wunschvorstellung bezugsfertig oder renovierungsbedürftig und hat auch baulich großes Entwicklungspotential mit einer unverbindlichen Schätzung von bis zu 640 m2 zusätzlicher Nutzfläche. Besonders geeignet für Wohnprojektgemeinschaften mit viel Liebe zum Handwerk oder im Entwicklungsfall, Bauträger mit Kalkül.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten Objektnr. 7939/2300161302
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 2.250.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 310,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 545,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 320,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
DI Josef Matthias Schöffmann
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410030