Stadthaus Melk

Wohnung - Erdgeschoß, 3390 Melk , Abt Karl-Straße 13


Das Stadthaus Melk befindet sich mitten im Herzen der Stadtgemeinde und bietet einen einzigartigen Blick auf das berühmte Barockstift Melk. Die Melker Innenstadt ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Dort befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten von Mode bis zum Lebensmittelhandel, sowie Cafés, Lokale und diverse Dienstleistungsbetriebe. In wenigen Gehminuten erreicht man den Busbahnhof sowie den Bahnhof Melk. Die Autobahn A1 erschließt Osten und Westen und ist in 4 Autominuten erreichbar. Für Ihre Gesundheit gibt es in der Nähe zahlreiche Fachärzte (vom praktischen Arzt bis zum Zahnarzt), die alle leicht erreichbar sind. Ein Augenarzt befindet sich direkt ums Eck. Auch die Firma Neuroth ist nur 2 Häuser entfernt. In derselben Straße finden Sie auch alle öffentlichen Ämter (Bezirkshauptmannschaft, Sozialamt, Finanzamt, AK usw.). Ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar ist der Löwenpark mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Kulturwerkstätte „Tischlerei Melk“ ist leicht zu erreichen. Vis-a-vis vom Stadthaus Melk lädt der wunderschöne Stadtpark zum Verweilen ein. Die malerische Stadtkirche befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. „Herzlich Willkommen“ Melk ist wirklich eine wunderschöne, liebens- und lebenswerte Stadt.

Beschreibung der Immobilie

Stadthaus Melk

Betreutes Wohnen für Seniorinnen und Senioren



Insgesamt entstanden im Herzen von Melk 25 geschmackvolle Mietwohnungen, davon eine gemeinschaftlich genutzte Wohnung mit Wohnflächen von ca. 32 bis ca. 69 m2, einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit Blick auf Stadt und Stift, Fahrradabstellplätzen sowie PKW Stellplätzen.



Die denkmalgeschützte Substanz ist in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt erhalten geblieben, das Haus eröffnete im Juni 2024 seine ehrwürdigen Pforten.



Information zur Betreuung:



Betreuungsorganisation: SBZ



Die Betreuungsorganisation berechnet zusätzlich ein gesondertes Betreuungsentgelt.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <25m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <1.300m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1777/63

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Gesamtmiete: 682,60
Kaltmiete (netto): 472,04 €
Kaltmiete: 620,55 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 114,42 €
MwSt Gesamt: 62,05 €
Wohnfläche: 48,69 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1,66 m²
Heizwärmebedarf:  D  105,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Metropolis RE Consulting GmbH

Alexandra Morgl

Metropolis RE Consulting GmbH

T 0664 521 6959

H 0664 521 6959