Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Bereich Betreutes Wohnen mit Blick auf den Park in Melk

Wohnung , 3390 Melk , Abt Karl-Straße 13


In wenigen Gehminuten erreichen sie die belebte Fußgängerzone mit viel Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Ärzten und dem Stadtamt Melk. Gegenüber dem Stadthaus befindet sich die herrliche Parkanlage, die Ihnen die Möglichkeit zu einem Spaziergang bietet. Melk ist eine lebens- und liebenswerte Stadt.

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Bereich Betreutes Wohnen mit Blick auf den Park in Melk

Die N/W seitige 3 Zimmerwohnung mit 63,41m² befindet sich im 2. Obergeschoss der ehemaligen Klosterschule. Vom Vorraum aus befindet sich zur Rechten das barrierefreie Badezimmer mit Dusche, Sitzhocker, und Haltegriffen sowie der Waschmaschinenanschluss. Die komfortable Wohnküche ist mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet. Die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer bieten einen traumhaften Blick auf das Stift Melk. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ladet zum Einkaufen ein. Auch die hervorragenden Lokale mit Köstlichkeiten aus der Region verleiten zum Verweilen.       



Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen zuhause und genießen Sie das wunderschöne Ambiente der Stadt Melk.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <50m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <1.300m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1777/218

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 727,96
Kaltmiete (netto): 494,10 €
Kaltmiete: 661,78 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 133,83 €
MwSt Gesamt: 66,18 €
Wohnfläche: 63,41 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,38 m²
Heizwärmebedarf:  D  105,70 kWh/m²a
fGEE: 1,60
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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug


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Alexandra Morgl

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