3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick
Wohnung
,
4600
Wels
,
Kreuzpointstraße 16
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick
Diese Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels, einem der größten Arbeitgeber der Stadt.
Durch die Lage im 7. Stock hat man einen schönen Ausblick Richtung Westen, an klaren Tagen bis in die Berge.
Der Wohnungseingang mit einer kleinen Garderobe liegt im 8. Stock, die restlichen Räumlichkeiten einen Stock tiefer.
Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafräume, Flur, Bad, WC
Die Wohnung kann teilweise möbliert gemietet werden.
Details Mietvertrag:
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
keine Ablöse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 160858
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 890,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 528,18 € |
| Kaltmiete: | 766,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 238,18 € |
| Heizkosten: | 39,17 € |
| MwSt Gesamt: | 84,47 € |
| Wohnfläche: | 80,44 m² |
| Nutzfläche: | 87,53 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 36,14 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,95 |
Ausstattung
Personenaufzug
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