Großes Wohnhaus für 1 bis 2 Familien + landwirtschaftliche Fläche
Haus
- Einfamilienhaus,
4616
Weißkirchen an der Traun
,
Graßing
Weißkirchen an der Traun gehört aufgrund der Nähe zu den Städten Wels und Linz zu den bevorzugten Wohngemeinden im Umkreis von Wels. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Apotheke, Nahversorger, Bankfiliale, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben und ist durch die eigene Autobahnauffahrt zur A25 auch überregional hervorragend angebunden.
Beschreibung der Immobilie
Großes Wohnhaus für 1 bis 2 Familien + landwirtschaftliche Fläche
Dieses Wohnhaus liegt am Waldrand, in einer kleinen Ortschaft knapp 3 km außerhalb des Ortszentrums von Weißkirchen.
Es gibt nur 2 unmittelbare Nachbarn, ansonsten ist das Haus von Wiesen und Wald umgeben.
Aufgrund der Größe des Hauses und der Anzahl der Zimmer ist die Liegenschaft hervorragend für größere Familien geeignet.
Da es sich beim Grundstück um Bauland (477 m²) und Grünland/Wald (5329 m²) handelt, ist auch die Haltung von Tieren problemlos möglich.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum mit Stiegenhaus
Obergeschoss: große Wohnküche, 3 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Vorraum
Keller: Heizraum, Pelletslager, Werkstatt, Vorraum
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen von außen begehbaren Lagerraum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <9.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <4.750m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.750m
Post <1.000m
Polizei <4.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.250m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 160857
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 166,00 m² |
| Nutzfläche: | 213,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 5.806,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 33,34 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 296,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,02 |
Ausstattung
Zentralheizung
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