Ruhig und doch Zentral - Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia
Wohnung
,
4631
Krenglbach
,
Paracelsusgasse
Beschreibung der Immobilie
Ruhig und doch Zentral - Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia
In hervorragender, sehr ruhiger Lage direkt im Zentrum von Krenglbach liegt dieses im Jahr 2000 errichtete Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr ansprechend aufgeteilt und ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Loggia und die Küche blicken Richtung Süden, die 3 Schlafzimmer Richtung Norden.
Raumaufteilung: 24,3 m² großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, Küche mit Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorraum
Die Loggia hat eine angenehme Größe und ist, wie schon erwähnt, südlich ausgerichtet.
Die Wohnung wurde 2013 mit einer neuen, zeitlosen EWE-Küche samt NEFF-Geräten eingerichtet.
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.250m
Klinik <6.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <3.250m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 160830
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2000 |
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 197,86 € |
MwSt Gesamt: | 26,01 € |
Wohnfläche: | 86,57 m² |
Nutzfläche: | 92,85 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 58,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,44 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Tiefgarage
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