Dachterrassenr-Wohntraum in der Rainergasse!! Optional auf für 1-6 Monate anmietbar

Wohnung , 1050 Wien


Beschreibung der Immobilie

Dachterrassenr-Wohntraum in der Rainergasse!! Optional auf für 1-6 Monate anmietbar

Objektbeschreibung:

Nur einen Katzensprung von der belebten Wiedner Hauptstraße entfernt und direkt in einer ruhigen Seitengasse (Rainergasse) befindet sich diese exklusive und elegant gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom.

Dieses erstklassige Wohnjuwel, welches nicht nur durch seine erstklassige Lage im Stadtzentrum besticht, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung, erstreckt sich über großzügige ca. 92 m² und besteht aus 3 ruhigen Zimmern.

Dieser bezugsfertige Wohntraum erstrahlt in hervorragendem Zustand und wurde vor kurzem umfassend renoviert. Über den Aufzug gelangen Sie mühelos in den 5.ten Stock und zugleich dem Dachgeschoss. Beim Betreten werden Sie von einem weiten und luftigen Foyer begrüßt, von welchem aus Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer gelangen, welches mit einer offenen Küche und Essbereich ein harmonisches Ambiente schafft. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie über die Galerie auf die Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonne tanken bei einer weitläufigen Aussicht einlädt.

Insgesamt bietet diese hochwertige Wohnung das ideale Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Design, Komfort und eine erstklassige Lage in Wien legen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (DG) und gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Badezimmer
Toilette
offen gestaltetesWohnzimmer
Küche
2 Zimmer
Schrankraum
Dachterrasse

Optional kann die Wohnung auch für 1 - 6 Monate angemietet werden.

Eckdaten Objektnr. 141/82353

Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 1.999,00
Kaltmiete (netto): 1.798,77 €
Betriebskosten: 182,03 €
MwSt Gesamt: 18,20 €
Wohnfläche: 92,50 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  90,90 kWh/m²a
fGEE:  D  1,96
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Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


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