Einzimmerwohnung im 5. Bezirk - geringe monatl. Kosten

Einzimmerwohnung im 5. Bezirk - geringe monatl. Kosten

Entdecken Sie die Gelegenheit, in einer der lebhaftesten und vielfältigsten Gegenden Wiens zu wohnen – in einer charmanten Einzimmerwohnung im 5. Bezirk. Diese 25 m² große Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen die perfekte Ausgangsbasis, um das urbane Leben in der österreichischen Hauptstadt in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren eigenen Stil in diese Wohnung einbringen und einen Rückzugsort schaffen, der ganz Ihnen gehört.

Die Raumaufteilung der Wohnung bietet ein Zimmer, das sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als gemütliches Schlafzimmer, als Homeoffice oder als stilvolles Wohnzimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Vorraum bietet Ihnen genügend Breite für den Einbau eines Badezimmers, sowie einer Küchenzeile, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gastherme, die für wohlige Wärme sorgt.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt ermöglicht. Der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Sie auch überregionale Ziele bequem erreichen können.

Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich rundum versorgt fühlen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten ein großes Plus. Und auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien finden Sie in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell zur Hand haben.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden und gestalten Sie sich Ihr eigenes kleines Refugium im Herzen von Wien. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap