4-Zimmer Terassen-Mietwohnung beim Naschmarkt
Wohnung
- Etage,
1040
Wien
,
Waaggasse
Arzt 95m Apotheke 27m Krankenhaus 779m Klinik 972m Kinder & Schulen Schule 150m Kindergarten 157m Universität 195m Höhere Schule 495m Nahversorgung Supermarkt 126m Bäckerei 84m Einkaufszentrum 631m Sonstige Bank 280m Geldautomat 280m Post 425m Polizei 545m Verkehr Bus 45m Straßenbahn 265m U-Bahn 310m Bahnhof 400m Autobahnanschluss 3.276m
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer Terassen-Mietwohnung beim Naschmarkt
Wohnen im architektonischen Juwel – Flatiron Haus Wien
Das in einem noblen Viertel stolzierende architektonische Juwel, das Wiener Flatiron Haus – als Pendant zum berühmten Wahrzeichen in New York mit demselben Namen, das es in puncto Imposanz und Charme bei weitem übertrifft – stellt definitiv einen imperativen Blickfang dar!
Da dieses imposante Gebäudeunikat in der gesamten Kunst- und Kulturmetropole in einem absolut einzigartigen Stil erbaut wurde, konnte es seine Imposanz ausschließlich in der Eckhausvariante voll entfalten. Das Vorhandensein einer überdurchschnittlich geräumigen Piazza ermöglicht zudem eine optimale Sichtbarkeit.
Eine weitere Anforderung bei der Planung, um den noblen Charakter und die feierliche Bestimmung dieser besonderen Baukreation zu gewährleisten, war das Vorhandensein von Nachbarbauten auf zumindest annähernd gehobenem Niveau sowie die exklusive Platzierung in der Wiener City.
Inmitten all dieser Exklusivität liegt, behütet wie die Perle einer Muschel, ein zur Vermietung freigegebenes Schmuckapartment mit eigener, naturholzverlegter Terrasse. Die Erreichbarkeit ist durch den von einem riesigen Granitlöwen bewachten und mit Fresken bereicherten monumentalen Hauseingang möglich!
Energieausweiswerte: HWB: C, 97
Besichtigungsanfragen bitte per EMAIL an ip@immomaster.at senden!
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, www.immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at!
Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten?
Anfragen bitte an: office@immomaster.at
Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 297
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1905 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 2.236,87 € |
Kaltmiete (netto): | 1.742,30 € |
Kaltmiete: | 2.033,52 € |
Betriebskosten: | 270,92 € |
MwSt Gesamt: | 203,35 € |
Wohnfläche: | 127,13 m² |
Nutzfläche: | 140,00 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Keller: | 2,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 97,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Ildiko Pari
Ildiko Pari
T +43 676 602 46 67