Beschreibung der Immobilie
Wunderschöne Wohnung in Eggenberg
Top sanierte Wohnung in Graz Eggenberg. Koffer packen und einziehen - für Singles oder Paare ideal!
Diese sehr ruhige, wunderschöne, frisch sanierte Wohnung wird teilmöbliert übergeben (wie auf den Fotos) und steht ab sofort zur Verfügung.
Sie besteht aus:
- Vorraum
- ein sehr großzügiger ca. 30m2 großer Wohnraum mit integrierter Küche (inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Dunstabzug und sehr großem Kühlschrank)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,5m2
- ein sehr elegantes Badezimmer mit schönen, hochwertigen Fliesen, Badewanne mit Glastrennwand, Waschmaschine vorhanden
- WC extra
- Abstellraum
- ein sehr großes Kellerabteil
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und deshalb sehr hell und freundlich, Blick in den ruhigen Innenhof.
Sie befindet sich in einer attraktiven Lage unweit des UKH und LKH West. Billa, Kaffeehaus, Friseur im gleichen Gebäude, eine Apotheke und eine Trafik vor der Tür. Fahrradabstellplätze sind vorhanden, Parkflächen auf der Straße oder eventuell eine Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich. Busverbindungen Linie 62 und 65 vor der Tür.
Das Besichtigungsvideo kann unter www.bestinvest-immo.at vorab angesehen werden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5516/481
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1993 |
Zustand: | Erstbezug |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 698,13 € |
Kaltmiete (netto): | 510,00 € |
Kaltmiete: | 681,03 € |
Betriebskosten: | 171,03 € |
MwSt Gesamt: | 17,10 € |
Wohnfläche: | 63,71 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 6,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 72,10 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,22 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung

Mag. Marianne Cappello
BestInvest Immobilien
H +43 676 79 09 309