NEUBAU-ERSTBEZUG ! Designervilla in ruhiger Sonnenlage

Haus , 6063 Rum


Sehr schöne ruhige Lage mit einer Top-Aussicht

Beschreibung der Immobilie

NEUBAU-ERSTBEZUG ! Designervilla in ruhiger Sonnenlage

Zum Verkauf kommt hier eine 2024 fertiggestellte Designer -Villa in Toplage von Hochrum .



Highlights des Objektes:



Luxus-Designervilla mit markanten Elementen 



Neubau-Erstbezug 



hochwertigste Ausführung



3 Fach Verglasung mit Aussenrollos



Fußbodenheizung in allen 3 Etagen



modernste Badezimmer



Wärmepumpe + 8,7 KW/p Photovoltaikanlage



Sonnenterasse mit einer Traumaussicht



Möglichkeit zur Errichtung eines Aussenpools



Große Kellerräume mit Badezimmer im Kellergeschoß



Doppelgarage  + Parkplätze im Freien



etc,etc



Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit ein absolut neue Villa  in Bestlage zu erwerben.



Wie freuen uns auf Ihre Anfrage.








Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4353/187

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1.650.000,00
Wohnfläche: 153,88 m²
Grundstücksfl.: 465,00 m²
Bäder: 3
WC: 3
Stellplätze: 2
Keller: 74,85 m²
Heizwärmebedarf:  A  49,98 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz


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Mst. Georg Seekircher

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