Beschreibung der Immobilie
Möblierte 2-Zimmerwohnung im Zentrum - LEOBERSDORF
Möblierte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Leobersdorf.
Die Wohnung wird möbliert übergeben!
Ein PKW-Abstellplatz kann in der Wassergasse 2 (direkt ums Eck) um € 31,00 mtl. dazu gemietet werden. Hierfür muss eine Kaution von € 200,00 hinterlegt werden.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Badezimmer inkl Badewanne und Dusche
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,42%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 294762049
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2011 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 699,00 € |
Kaltmiete (netto): | 475,65 € |
Kaltmiete: | 635,45 € |
Betriebskosten: | 159,80 € |
MwSt Gesamt: | 63,55 € |
Wohnfläche: | 51,98 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 26,40 kWh/m²a |
fGEE: | 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Stephanie Kaiser
AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
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