2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit riesiger Loggia zu vermieten

Wohnung , 8020 Graz , Eggenberger Gürtel 73


Nähe City Park

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit riesiger Loggia zu vermieten

Diese praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre.





Aufteilung:



  • großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die große Loggia
  • Zimmer
  • Bad mit WC und Dusche
  • Abstellraum
  • Große praktische Loggia, welche als erweitertes Wohnzimmer genutzt werden kann
  • Kellerabteil



Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung ohne Strom



Die Küche ist möbliert.



Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um EUR 84,48 mtl. über APCOA  gemietet werden 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <400m
Klinik <475m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <50m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <3.675m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6288/466

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 759,36
Kaltmiete (netto): 665,87 €
Kaltmiete: 688,29 €
MwSt Gesamt: 71,07 €
Wohnfläche: 60,09 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  A  21,10 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche


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