Beschreibung der Immobilie
Einziehen - Wohlfühlen - Schöne 3 Zimmerwohnung
"Ankommen, sich zu Hause fühlen"
ECKDATEN
- Geschoss: 1 OG
- Lift: nein
- Geschosse: 3
- Küche: Einbauküche mit Geräten
- Wohnfläche: 68,74m²
- Loggia: 7
- Nutzfläche: 75,74m²
- Zimmer: 3
- Bäder: 1
- WC: 1
- Badausstattung: Badewanne
- Böden: Parkett Fliesen
- Heizung: Zentralheizung
- Bezugstermin: sofort
LAGE
- Nahversorgung: Bäcker, Supermarkt, Fleichhauer ecc.
- Verkehrsanbindung: Bus,
- Freizeit und Erholung: Freibad, Sportplatz, Radweg
KOSTEN
- Miete: EUR 210,00
- Betriebskosten Netto: EUR 95,54
- Heizkosten Netto: EUR 113,09
- Warmwasser Netto: EUR 73,77
- UMSATSTEUER: EUR 98,06
- GESAMT BRUTTO: EUR 591,12
NEBENKOSTEN
- keine
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <8.000m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Post <1.000m
Bank <8.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <8.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5612/316
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1969 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 591,12 € |
Kaltmiete (netto): | 210,00 € |
Kaltmiete: | 340,23 € |
Betriebskosten: | 95,45 € |
Heizkosten: | 186,86 € |
MwSt Gesamt: | 64,03 € |
Nutzfläche: | 75,74 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 1,50 m² |
Heizwärmebedarf: | C 53,40 kWh/m²a |
fGEE: | E 3,09 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne
Ihre persönliche Beratung

Mag. Hubert Zussner
WI-RE Immobilienmakler GmbH
H +43 664 5211870