Einziehen - Wohlfühlen - Schöne 3 Zimmerwohnung

Wohnung , 9341 Straßburg


Beschreibung der Immobilie

Einziehen - Wohlfühlen - Schöne 3 Zimmerwohnung

"Ankommen, sich zu Hause fühlen"



ECKDATEN



  • Geschoss: 1 OG
  • Lift: nein
  • Geschosse: 3
  • Küche: Einbauküche mit Geräten
  • Wohnfläche: 68,74m²
  • Loggia: 7
  • Nutzfläche: 75,74m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Badausstattung: Badewanne
  • Böden: Parkett Fliesen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Bezugstermin:  sofort


LAGE



  • Nahversorgung: Bäcker, Supermarkt, Fleichhauer ecc.
  • Verkehrsanbindung:  Bus,
  • Freizeit und Erholung: Freibad, Sportplatz, Radweg


KOSTEN



  • Miete:  EUR 210,00
  • Betriebskosten Netto: EUR 95,54
  • Heizkosten Netto: EUR 113,09
  • Warmwasser Netto: EUR 73,77
  • UMSATSTEUER: EUR 98,06
  • GESAMT BRUTTO: EUR 591,12


NEBENKOSTEN



  • keine





Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <8.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <8.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5612/316

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 591,12
Kaltmiete (netto): 210,00 €
Kaltmiete: 340,23 €
Betriebskosten: 95,45 €
Heizkosten: 186,86 €
MwSt Gesamt: 64,03 €
Nutzfläche: 75,74 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1,50 m²
Heizwärmebedarf:  C  53,40 kWh/m²a
fGEE:  E  3,09
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne


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Mag. Hubert Zussner

WI-RE Immobilienmakler GmbH

H +43 664 5211870