Traumhaftes Wohnen mit eigenem Garten in neuwertiger EG-Wohnung in 1210 Wien - jetzt zugreifen!!!
Wohnung
,
1210
Wien
,
Ruth-Brinkmann-Gasse 1
Die Wohnung befindet sich in der Ruth-Brinkmann-Gasse im 21. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten. Die Ausrichtung ist nach Südosten, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit sorgt. Die Umgebung ist ruhig und grün, da sie in der Nähe von Stammersdorf und dem Marchfeldkanal liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten und eine Universität,...
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Wohnen mit eigenem Garten in neuwertiger EG-Wohnung in 1210 Wien - jetzt zugreifen!!!
Moderne Gartenwohnung in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien
Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein behagliches Wohngefühl.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche (ca. 26,9 m²), die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet – ob gemütliche Sofaecke oder stilvolle Essgruppe, hier fühlt man sich sofort wohl. Die angrenzende Terrasse (ca. 11,3 m²) und der private Garten (ca. 52,8 m²) laden zum Entspannen im Freien ein.
Weitere Highlights:
✔ Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
✔ Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Heller Vorraum für einen freundlichen Empfang
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Floridsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <400m
Klinik <3.550m
Krankenhaus <550m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <950m
Universität <925m
Höhere Schule <4.825m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <3.100m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <2.575m
Polizei <725m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.775m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <2.675m
Autobahnanschluss <3.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 310
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| MwSt Gesamt: | 16,86 € |
| Wohnfläche: | 40,93 m² |
| Gesamtfläche: | 40,93 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 52,80 m² |
| Keller: | 4,41 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,13 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,79 |
Ausstattung
Parkettboden, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Mag. Michael Schwarzl
IMMOBILIEN-ATELIER76 Holding GmbH
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