Jetzt Zugreifen! Top Geschäftslokal im 1. Bezirk OHNE Ablöse

Jetzt Zugreifen! Top Geschäftslokal im 1. Bezirk OHNE Ablöse

Dieses edle Geschäftslokal im 1. Bezirk gelangt zur Untervermietung ab Juli 2025.

Das Geschäftslokal besteht aus ca. 50 m² exklusiver Verkaufsfläche mit sehr repräsentativen Glas-/Fensterflächen plus ca. 120 m² Souterrain-Fläche. Im Souterrain befindet sich auch eine kleine Küche sowie eine Toilette.

Sofern es benötigt wird, gibt es auch noch eine Lagerfläche von ca. 120 m².

Das Geschäftslokal wurde unlängst aufwendig saniert. Der Hauptmieter verlangt KEINE ABLÖSE. 

Es wird zur Untervermietung angeboten.

Die Lage des Geschäftslokals ist hervorragend - Mitten im 1. Bezirk zwischen Stephansdom und Neuen Markt.

Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich bitte direkt bei mir.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei Vertragsunterzeichnung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 BMM plus 20 % USt. an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap