ABSOLUTE RUHELAGE - SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS ! ! !
Haus
- Bungalow,
2560
Berndorf
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Gebiet in der Stadtgemeinde Berndorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einer Siedlung mit Einfamilienhäusern, umgeben von grünen Wiesen. Das Zentrum von Berndorf ist nur etwa 2 Autominuten entfernt und hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. • Freizeitaktivitäten: Die Möglichkeit zum Wandern, Radfahren, Yoga, Fußball, Tennis, Fitnesscenter und ein Erlebnisbad befinden sich in der näheren Umgebung. • Apotheke: 1,6 km • Allgemeinmediziner: 1,2 km • Schulen: Die nächste Schule ist die Volksschule Berndorf in der Umgebung, ca. 650 m entfernt • Autobahnauffahrt: Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt • Bahnhof Berndorf: Ca. 1,3 km entfernt
Beschreibung der Immobilie
ABSOLUTE RUHELAGE - SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS ! ! !
Der 1925 errichtete Bungalow, befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend nahe des Ortszentrums von Berndorf.
Beim Betreten des Grundstückes erschließt sich die Einfahrt und der Eingang zum Haus.
Betritt man das Haus gelangt man über 4 Treppen in das Vorzimmer, in welchem sich das WC befindet.
Dreht man sich nach links gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses, welcher als zentraler Punkt auf die anderen Räume des Hauses auftritt.
Im Essbereich angelangt, erschließt sich gerade aus die Küche des Hauses, welche über eine extra Türe direkten Zugang zum Garten bietet, der hinter dem Haus gelegen ist.
Auf der linken Seite des Wohn und Essbereiches erschließt sich ein Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann und über welches man in das geräumige Schlafzimmer gelangt.
Weiters verfügt das Haus über einen kleinen Vorratskeller, der von Außen zugänglich ist.
Renovierungsarbeiten haben im Haus regelmäßig stattgefunden, wobei hier das Dach, die Fenster und Türen und die Fassade erneuert wurden.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung
Peter Raffenstetter
Mobil: +43 676 898 544 210
Mail: raffenstetter@badura-immobilien.at
Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungsberatung!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1942
| Art: | Haus - Bungalow |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1925 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Nutzfläche: | 75,78 m² |
| Grundstücksfl.: | 486,00 m² |
| WC: | 1 |
| Keller: | 13,81 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 366,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,59 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Peter Raffenstetter
Badura Immobilien GmbH
H +43 676 898 544 210