U1 Keplerplatz - 3er Studenten WG in der Fußgeherzone

U1 Keplerplatz - 3er Studenten WG in der Fußgeherzone

1100 Wien - Favoritenstraße 

die Wohnung befindet sich in der Fußgeherzone, 

zentral begehbare 3 Zimmer Altbauwohnung mit separater Einbauküche und Essplatz zu vermieten, 

die Wohnung ist zurzeit noch vermietet und kann ab dem 1. Mai 2025 bezogen werden,    

die U1 Station Keplerplatz, die Buslinie 14A sowie die Straßenbahnlinien 18 und O sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

1. Stock (ohne Lift),          

ca. 119,00m2 Wohnfläche,   

3 separate Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz und angrenzendem Abstellraum, geräumiges Vorzimmer mit Sitzmöglichkeit, 

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 

2 separate WCs,       

Gasetagenheizung,    

1 Kellerabteil vorhanden, 

Mietdauer: 5 Jahre,       

BMM: € 1.234,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    

Nebenkosten bei Anmietung:   

Kaution: 3BMM   

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap