Exklusiv Wohnen in Enzesfeld – Ihr Traumhaus mit großzügigem Garten + Pool.

Haus - Mehrfamilienhaus, 2551 Enzesfeld-Lindabrunn


- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Umgeben von Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten - Gute Verkehrsanbindung an die A2 und A3 Autobahnen - In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein Golfplatz.

Beschreibung der Immobilie

Exklusiv Wohnen in Enzesfeld – Ihr Traumhaus mit großzügigem Garten + Pool.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1000 m2 Grundstück in Enzesfeld-Lindabrunn und bietet nicht nur eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch viel Platz für eine oder mehrere Familien. Die beeindruckende Wohnnutzfläche von 443 m² wird durch Sauna, Indoor-Pool und weitere Annehmlichkeiten sowie durch einen wunderschönen Garten ergänzt. Durch die traumhafte Lage am Ortsrand wird dieser Ort schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.



Das 1996 errichtete Haus wurde immer wieder modernisiert – zuletzt 2017 mit der Erweiterung der Garage – und erstrahlt in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Die großzügige Raumaufteilung, die exklusive Ausstattung und die hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu einem echten Unikat. Ob Souterrain mit Partyraum und Sauna, im geräumigen Dachgeschoss oder in den lichtdurchfluteten Wohnräumen mit integrierter Küche – hier bleiben keine Wünsche offen. Die Liegenschaft bietet neben zahlreichen Schlafzimmern und Bädern auch eine vollklimatisierte Innenausstattung und bietet mit zwei Garagen und Platz für bis zu 8 PKW ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Solarenergie unterstützt die Warmwasserbereitung und Heizung, was zusätzlich zur Effizienz dieses Hauses beiträgt.



Durch die ruhige Umgebung und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, von wo aus Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen. Auch Schulen, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.



Zögern Sie nicht – ein so exklusives Haus wird nicht lange auf sich warten lassen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8437/66

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 1.599.000,00
Wohnfläche: 443,00 m²
Nutzfläche: 731,00 m²
Grundstücksfl.: 1.000,00 m²
Lagerfläche: 111,00 m²
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  52,60 kWh/m²a
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