Modernes Familienhaus in Villach: 6 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage - Ihr Traum für 415.000 €!

Haus , 9500 Villach


Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Umgebung von 9500 Villach, Kärnten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was es ideal für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Klagenfurt und darüber hinaus. Ein perfekter Ort zum Leben!

Beschreibung der Immobilie

Modernes Familienhaus in Villach: 6 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage - Ihr Traum für 415.000 €!

Dies könnte Ihr neues zu Hause sein!



In der wunderschönen Stadt Villach in Kärnten steht dieses charmante Schmuckstück. Mit einer sehr guten Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants, Kindergärten, Schulen etc. haben Sie mit diesem Haus den Jackpot erwischt!



Mit einer großzügigen Fläche von 141 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Domizil alles, was das Herz begehrt. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder Ihr Home-Office einrichten möchten – hier können Sie all Ihre Ideen verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Laminat und Teppichboden ausgestattet, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. 



Bestehend aus 



  • 2 großen Schlafzimmern (EG, 1.OG)
  • WC
  • Badezimmer extra
  • Terrasse mit Gartenzugang
  • Waschküche 
  • Kachelofen
  • 2 Wohnzimmer
  • Einbauküche 
  • Carport
  • Garage 
  • uvm.




Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Villach wartet auf Sie – für nur 415.000,00 € könnte dieses Juwel schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie es ist, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben!




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300161268

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1925
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 415.000,00 €
Heizkosten: 1.000,00 €
Wohnfläche: 141,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 4
Keller: 15,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  254,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,52
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Teppichboden, Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Garage, Parkplatz

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Peter Gneist

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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