Moderne 3-Zimmer Wohnung nach Generalsanierung
Wohnung
,
6921
Kennelbach
,
Hofsteigstraße
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Bregenz ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch der Bodensee und die Schweizer Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Moderne 3-Zimmer Wohnung nach Generalsanierung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
Großzügige 66 m² Wohnfläche im 2. OG
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Hochwertige Bodenbeläge und neue Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
Komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Allgemeine Parkmöglichkeiten vorhanden
Die Wohnung wurde 2024/25 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Wohnhaus. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Raumaufteilung. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab März 2025 bezugsfrei.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.750m
Höhere Schule <6.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7763/124
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Gesamtmiete: | 1.217,91 € |
| Kaltmiete (netto): | 938,00 € |
| Kaltmiete: | 1.217,91 € |
| Betriebskosten: | 279,91 € |
| Wohnfläche: | 66,48 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 16,89 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 79,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,99 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
Alisa Klemens
SIMA Immobilien GmbH
H +43 676 7707012