Hallo Albert - Schlafen in Ruhelage

Hallo Albert - Schlafen in Ruhelage

Willkommen am Albertplatz!

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Grünflächen, ein wunderschöner Stadtblick und eine ruhige Lage mitten im lebendigen Stadtzentrum – hier lässt es sich hervorragend wohnen!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock überzeugt mit:

• Geräumigem Vorzimmer, das Platz für Ihre persönlichen Akzente bietet.
• Extra Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum/Speis – in den nächsten Wochen wird eine neue Küche eingebaut, die keine Wünsche offenlässt.
• Wohnzimmer, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
• Schlafzimmer in ruhiger Hoflage, ideal für erholsame Nächte.
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss für maximalen Komfort.
• Getrennt begehbares WC – für mehr Privatsphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
• Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme.
• Lage im 4. Liftstock, bequem erreichbar.
• Sofort beziehbar – ziehen Sie sofort ein und genießen Sie Ihr neues Zuhause.
• Internetverbindung mit 1.000 Mbit/s (Magenta) für schnelles Surfen und Streaming.
• Neue 3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousie für eine bessere Wärme- und Schalldämmung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U6 Alser Straße
• Straßenbahnlinien 5, 33, 43
• Buslinien 13A, N43

Infrastruktur:

• Supermärkte (Spar, Billa)
• Bäckerei
• Ärzte
• Restaurants – alles in direkter Nähe!

Besonderheiten:

• Keine Provision
• Keine Ablöse
• Keine Vergebührung

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul-Arthur Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap