Beschreibung der Immobilie
Charmante 3 Zimmerwohnung in Ruhelage
Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie, zentral begehbare ca. 76 qm große 3 Zimmerwohnung im 3. Liftstock in Ruhelage, da alle Fenster in Innenhöfe ausgerichtet sind. Sie gliedert sich in:
- Vorraum
- WC
- Bad
- Küche
- Schlafzimmer 2
- großer Kastenraum
- Wohnzimmer mit französischem Balkon
- Schlafzimmer 1
Die Wohnung wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt.
Die ruhige Lage und die optimale öffentliche Anbindung an U3, S-Bahn und die Linien 71 und 6 in unmittelbarer Nähe machen die Wohnung besonders attraktiv!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6822/276
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1968 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
Betriebskosten: | 218,08 € |
MwSt Gesamt: | 21,81 € |
Wohnfläche: | 75,75 m² |
Nutzfläche: | 75,75 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 85,40 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,48 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Etagenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung

Dipl.-Ing. Wolfgang Grande
Grande Immobilien GmbH
T +43 664 92 700 10