Charmantes Einfamilienhaus in Mistelbach - mit Terrasse zum Wohlfühlen!

Die Kurzinformation für eilige Leser

• Einfamilienhaus mit rund 75 m² Wohnnutzfläche
  bestehend aus: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
• Grundstücksfläche rund 194 m²
• Baujahr 1984 - Fertigstellung 1988
• Beheizung via Gaskonvektoren
• teilrenoviert 2023
• teilweise manuelle Außenjalousien

Die ausführliche Beschreibung:

Das Einfamilienhaus wurde 1984-1988 gebaut undbefindet sich in ruhiger Wohnlage inmitten von Mistelbach.

Im Vorraum angekommen, stehen Ihnen linkerhand das WC mit Handwaschbecken sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Gehen Sie geradeaus, gelangen Sie in die Küche von welcher Sie rechterhand ins Badezimmer sowie weiters ins Wohnzimmer gehen können. Linkerhand gelangen Sie einen Vorraum und weiters in ein Kinderzimmer.

Abgerundet wird dieses charmante Haus mit einen Nebengebäude, einer Terrasse/Grillplatz sowie einer Terrasse im Obergeschoß (von Außen über Stiegen zu begehen)

Beheizung und Warmwasseraufbereitung:

Die Beheizung erfolgt per Gaskonvektoren bzw. Stromheizung, welche via Radiatoren für angenehmes Wohnklima sorgt. 

Mittels Boiler wird das Warmwasser aufbereitet.

Verkehrsanbindung:

Bus 500: Floridsdorf - Wolkersdorf - Mistelbach

Bus 556: Mistelbach - Niedersulz - Dürnkrut

Bus 563: Mistelbach - Zistersdorf - Drösing

Bus 571: Bad Pirawarth - Gaweinstal - Mistelbach

Bus 426: Floridsdorf - Wolkersdorf - Mistelbach

Bus 7552: Floridsdorf Spitz - Mistelbach - Laa an der Thaya

Zuganbindung 902: Wien Meidling - Mistelbach - Laa an der Thaya

Zuganbindung S2: Wien Hauptbahnhof - Wien Leopoldau - Mistelbach

Mit dem Auto:

sind Sie binnen 30 Minuten in Wien.

Infrastruktur:

In der Nähe finden sich ein Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Heurige, Bank, Bäcker, Fitnessstudio, uvm.

Wichtig:

Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)!

SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?

Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.

Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap