ZENTRALE LAGE IN Gänserndorf! Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten zu Verkaufen!
Haus
- Einfamilienhaus,
2230
Gänserndorf
- Ruhige Wohngegend in einer Siedlung - Umgeben von Grünflächen - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Schnellstraßen - Ca. 25 Minuten Fahrzeit in die Wiener Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote zu Fuß erreichbar -Volksschule, Kindergarten sowie alle weiterführenden Schulen zu Fuß erreichbar -Bahnhof zu Fuß erreichbar - Familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Parks in der Nähe
Beschreibung der Immobilie
ZENTRALE LAGE IN Gänserndorf! Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten zu Verkaufen!
Sie suchen nach einem Zuhause, in familienfreundlicher Umgegung, vor den Toren von Wien? Dann haben wir das ideale Objekt für Sie!
Dieses Objekt überzeucht mit seiner zentralen Lage, denn diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, eine Einkaufsstraße, die Volksschule, Kindergärten, weiterführende Schulen (HAK/HAS, Mittelschule, Gymnasium) sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar!
Die Immobilie, wird mit einer Gas-Zentralheizung befeuert und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Große Garage, Einfahrt beheizt
- Heller WIntergarten
- Wohnzimmer
- Große seperate Küche
- Separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Praktischer Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- Terrasse
- Zugang zum Keller (kein Wohnkeller)
- 2 Nebengebäude zur Lagerung ( je ca 10m2)
Obergeschoss:
- Großes Shlafzimmer
- Kinderzimmer
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause vor den Toren von Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0660/4445099 - Stephanie Novotny
In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 430.0000 + Nebenkosten: 34.400 = 464.400
464.4.000 - Eigenkapital zb. 70.000 = 394.400
In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 2,95% und einer monatlichen Rate von rund 1500*,- rechnen.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6352/2268
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 410.000,00 € |
| Betriebskosten: | 90,00 € |
| Wohnfläche: | 125,70 m² |
| Grundstücksfl.: | 267,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 20,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
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