Exklusive Gewerbefläche mit Atrium! U3 um`s Eck!

Büro / Praxis , 1110 Wien


Beschreibung der Immobilie

Exklusive Gewerbefläche mit Atrium! U3 um`s Eck!

Zur Vermietung gelangt eine elegant ausgestattete Gewerbefläche, die sich im Untergeschoß eines Neubaus befindet. Es handelt sich um einen Erstbezug  mit Hauptraum, kompletter Küche, Atrium und WC. Die Fläche eignet sich hervorragend als Studio, Büro- oder Seminarräume. Gastronomie ist nicht möglich.



Eckdaten:



  • ca. 119m²
  • Nirosta-Küche
  • Atrium
  • Marmorböden
  • Fußbodenheizung
  • Rauchen verboten
  • Energieausweis HWB: 43,04 - kWh/m²/Jahr  Energieklasse: B


Kosten



  • Miete Netto Euro 1.500,00
  • Mietdauer 3 Jahre plus Verlängerung


  • Kaution Euro 10.000,00
  • 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.
  • Vergebührung


Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 DEJAN Stanisavljevic gerne zur Verfügung!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5829/977

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 1.500,00 €
Kaltmiete: 1.500,00 €
Nutzfläche: 119,00 m²
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche

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Dejan Stanisavljevic

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