Zentralgelegenes Geschäftslokal in Schwaz
Einzelhandel
,
6130
Schwaz
Das Geschäftslokal in der Wopfnerstraße befindet sich in einer hervorragend frequentierten und zentralen Lage von Schwaz, direkt in der Nähe der beliebten Stadtgalerien Schwaz. Diese Lage zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit aus, was es zu einem idealen Standort für Einzelhändler oder Dienstleister macht, die auf eine große Kundenzahl angewiesen sind. Die Wopfnerstraße ist eine gut besuchte Einkaufsstraße, die durch ihre Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants eine lebendige Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur die Stadtgalerien Schwaz, sondern auch diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die täglich zahlreiche Besucher anziehen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass das Geschäftslokal sowohl für Einheimische als auch für Touristen gut erreichbar ist und von einer breiten Zielgruppe wahrgenommen wird. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Parkmöglichkeiten machen das Geschäftslokal für Kunden bequem erreichbar. Die zentrale Lage garantiert nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine attraktive Erreichbarkeit für die umliegenden Wohngebiete und das Stadtzentrum. Dank des stetigen Kundenstroms und der modernen Einkaufsatmosphäre der Umgebung bietet dieses Geschäftslokal hervorragende Voraussetzungen, um sich erfolgreich im lokalen Markt zu etablieren und von der dynamischen Geschäftslage zu profitieren.
Beschreibung der Immobilie
Zentralgelegenes Geschäftslokal in Schwaz
Geschäftslokal in Bestlage von Schwaz
In einer hochfrequentierten Lage von Schwaz, steht dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m² zur Verfügung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Aktuell wird das Lokal als Modegeschäft betrieben.
Dank der großen, raumhohen Auslagefenster auf zwei Seiten des Geschäftslokals profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und erhalten gleichzeitig eine hervorragende Präsentationsfläche. Die Verkaufsfläche im Hochparterre misst eine Fläche von rd. 125m². Das Untergeschoß befindet sich leicht unter Terrain und bietet Ihnen auf rd. 101m² zusätzliche Ausstellungs- und Verkaufsfläche.
Im Erdgeschoß gibt es zudem einen Aufenthaltsraum mit einer praktischen Teeküche, der Ihren Mitarbeitern oder Kunden zusätzlichen Komfort bietet. Eine Videokameraüberwachung sorgt für Sicherheit und Schutz.
Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den Stadtgalerien Schwaz machen das Objekt zu einer interessanten Investition.
Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne übermitteln
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 231
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Kaufpreis: | 580.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.685,19 € |
| Betriebskosten: | 887,48 € |
| Nutzfläche: | 216,00 m² |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Öl, Zentralheizung, Teeküche, Sicherheitskamera
Ihre persönliche Beratung
Benjamin Bertoldi
IMMOBILIS – Kathrin Reitz
H +43664 / 14 69 620