AB SOFORT! WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MODERNISIERT UND IN EINEM GEPFLEGTEM ZUSTAND

AB SOFORT! WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MODERNISIERT UND IN EINEM GEPFLEGTEM ZUSTAND

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG BEI U3-STATION SCHWEGLERSTRASSE  - WIRD UNBEFRISTET VERMIETET

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und kann ab sofort (März 2025) gemietet werden!

RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum 
• Küche
• AR
• 3 Zimmer
• Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• 2 WCs
• Keller

AUSSTATTUNG

• Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Abwasch, Kühl-/Gefrierkombi und Platz für einen Geschirrspüler)
• Gegensprechanlage
• Gastherme
• Dusche und Badewanne
• 1 WCs
• Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden und Fliesen

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage im 15. Bezirk. Wenige Schritte von der U3-Station Schweglerstraße entfernt. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist gegeben - Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale befinden sich in diesem Grätzel. In weniger als 10 Minuten kann man den Meiselmarkt zu Fuß erreichen. Die ärztliche Versorgung ist mit dem Hanusch Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung umfassend abgedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

• U3 Schweglerstraße
• Bus 12A
• Straßenbahn 9, 49

RESÜMEE

Großzügige Wohnung mit 3 getrennt von einander begehbarer Zimmer. Sehr gepflegt!

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap