Neuwertige und erstklassig erhaltene Eigentumswohnung mit Garten
Wohnung
,
3200
Ober-Grafendorf
ruhige Siedlungslage
Beschreibung der Immobilie
Neuwertige und erstklassig erhaltene Eigentumswohnung mit Garten
Diese lediglich 2 Jahre benützte Wohnung mit eigenem Garten erwartet neue Eigentümer !
- 4 Zimmer
- 2 (!) Bäder - eines mit Dusche und Waschbecken, eines mit Wanne und Waschbecken - wobei die Möglichkeit bestünde diese zu EINEM Badezimmer zu vereinen (=großes Bad)
- Terrasse vom Wohnzimmer zu betreten
- Hochwertig ausgeführte Bausubstanz und Details
- Barrierefrei
- Neuwertige DAN-Küche mit Markengeräten
- Eingezäunter Garten mit "Türl"
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - alle mit Außenrollo
- Überall Bodenheizung (Fernwärme)
- Kellerabteil
- Eigener Parkplatz im Eigentum
- E-Ladestationen in Vorbereitung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 60
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 320.000,00 € |
| Betriebskosten: | 169,60 € |
| MwSt Gesamt: | 16,96 € |
| Wohnfläche: | 95,81 m² |
| Gesamtfläche: | 95,81 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 57,27 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 23,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,72 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Gerald Kopecny
GK Immo
T +43 660 341 08 96
H +43 660 341 08 96