Ihr Naturrefugium: Gartenmaisonette mit Panoramablick

Wohnung , 8685 Steinhaus am Semmering


Genießen Sie modernes Wohnen in traumhafter Naturkulisse! Diese exklusive Gartenmaisonette am Semmering verbindet höchsten Wohnkomfort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt.

Beschreibung der Immobilie

Ihr Naturrefugium: Gartenmaisonette mit Panoramablick

Komfort auf zwei Ebenen:



  • Großzügige Maisonette mit zwei Etagen
  • Jeweils ein modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche und WC
  • Flexible Raumgestaltung: Zwei Schlafzimmer, erweiterbar auf drei Zimmer
  • Individuell wählbare Platzierung des Wohn-Küchenbereichs


Ihr privater Garten:



  • Rund 14 m² große Terrasse mit edlem Holzdeck
  • Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten (ca. 150 m², abhängig von der Wohnungslage)
  • Erhöhter Ausblick für besondere Naturmomente


Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:



  • Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung


Direkt vom Bauträger – provisionsfrei: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung – wir beraten Sie gerne! Tel.: 01/662 73 72



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Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante oder einer möblierten Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2000001

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Wohnfläche: 77,17 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 14
Garten: 146,70 m²
Keller: 2,90 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Steinboden, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Carport, Parkplatz


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