02 – Erstbezug! Sonnige Maisonette mit Garten und Panoramablick – direkt vom Bauträger, ohne Provision!
Wohnung
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8685
Steinhaus am Semmering
Ein Rückzugsort mit Stil – Wohnen, wo andere Urlaub machen! Inmitten der idyllischen Semmeringlandschaft entsteht Ihr neuer Wohlfühlort: eine Gartenmaisonette, die modernes Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe verbindet. Dort, wo klare Bergluft auf weite Panoramablicke trifft, eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsraum zum Durchatmen und Krafttanken. Mit der äußerst seltenen Zweitwohnsitzwidmung ist das Projekt TIME OUT mit FLAIR eine wertvolle Gelegenheit für anspruchsvolle Genießer – perfekt für alle, die Erholung suchen, ohne auf Substanz und Standortqualität zu verzichten. Nur rund eine Stunde von Wien oder Graz entfernt, erreichen Sie Ihr neues Refugium bequem und spontan – ideal für Wochenendtrips, Ferienaufenthalte oder längere Auszeiten.
Beschreibung der Immobilie
02 – Erstbezug! Sonnige Maisonette mit Garten und Panoramablick – direkt vom Bauträger, ohne Provision!
Zwei Ebenen mit voller Möglichkeiten
Erleben Sie großzügiges Wohnen mit Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
– Zwei Schlafzimmer – auf Wunsch flexibel erweiterbar auf drei
– Zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Dusche und WC
– Den Wohn-Küchenbereich gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen – für maximale Wohnqualität
Der Garten – Ihr privater Frühlingstraum
– Ca. 14 m² Terrasse mit edlem Holzbelag – ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Freunde und Familie
– Bis zu 150 m² eigener Gartenanteil – viel Platz für Natur, Ruhe und persönliche Gartenträume
– Dank der erhöhten Lage genießen Sie unverbaubare Fernsicht in die Bergwelt rund um den Semmering
Ein Zuhause – viele Möglichkeiten
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort für Wochenenden oder als werthaltige Investition: Diese Maisonette bietet Ihnen langfristige Wohn- und Lebensqualität.
Direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Sie!
Gleich mehr erfahren: Tel. 01 / 662 73 72 oder unter wohnen@flair.at
(Hinweis: Für die Variante mit vier Zimmern oder möblierter Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2000001
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 77,17 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 14 |
| Garten: | 146,70 m² |
| Keller: | 2,90 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Carport, Parkplatz
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FLAIR BAUTRÄGER GmbH
T +43 1 662 73 72