22 – Erstbezug! Provisionsfreie Dachgeschossmaisonette mit Panoramablick in den Wiener Alpen
Wohnung
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8685
Steinhaus am Semmering
Ihr exklusiver Rückzugsort in den Wiener Alpen – Wohnen im Einklang mit der Natur Umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse des Semmerings, bietet die moderne Wohnanlage TIME OUT von FLAIR ein Zuhause, das Luxus und Natur perfekt vereint. Mit der seltenen Zweitwohnsitzwidmung genießen Sie ungebundene Freiheit für erholsame Auszeiten – ganz ohne Einschränkungen, nur mit viel Raum für Entspannung und Wohlbefinden.
Beschreibung der Immobilie
22 – Erstbezug! Provisionsfreie Dachgeschossmaisonette mit Panoramablick in den Wiener Alpen
Lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen – Ihr neues Zuhause mit Charakter
– Ca. 80 m² durchdachte Wohnfläche, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt
– 2 Schlafzimmer, flexibel erweiterbar auf 3 Schlafzimmer
– 2 stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC, die höchsten Komfort bieten
– Offener Wohn- und Küchenbereich, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen können
Ihr persönliches Highlight – Die Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick
– Sonnige Südterrasse mit einem Panorama, das Sie den Alltag vergessen lässt
– Große Fensterflächen und eine Raumhöhe von bis zu 2,70 m sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl
Vielseitig nutzbar – Eine wertbeständige Investition
– Zweitwohnsitz: Ideal für erholsame Wochenenden und entspannte Urlaube
– Ferienwohnung: Der perfekte Rückzugsort für Familie und Freunde
– Kapitalanlage: Attraktive Vermietungsmöglichkeiten für eine sichere und langfristige Investition
Jetzt direkt vom Bauträger, provisionsfrei – Informieren Sie sich!
Telefon: 01 / 662 73 72
E-Mail: wohnen@flair.at
(Hinweis: Für die 4-Zimmer-Option oder eine möblierte Ausstattung wird eine zusätzliche Pauschale berechnet.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 22000001
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 78,14 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,90 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Steinboden, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Carport, Parkplatz
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