29.OG: HOCH HINAUS im HELIO TOWER I 2-Zimmer-Wohnung
Wohnung
,
1030
Wien,Landstraße
Beschreibung der Immobilie
29.OG: HOCH HINAUS im HELIO TOWER I 2-Zimmer-Wohnung
WOHNEN IM 29TEN LIFTSTOCK DES HOCHHAUSES "HELIO TOWER" IM ENSEMBLE THE MARKS.
Die Wohnung befindet sich im Helio Tower.
DIE WOHNUNG (ca. 50 m²) besteht aus
- einem Vorraum
- einer Wohnküche mit
- vollausgestatteter Einbauküche
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer mit Badewanne und WC
- einem WC
- einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- einem ca. 8 m² großen Balkon / Loggia
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Eine großzügige Fahrradabstellfläche ist vorhanden.
DIE AUSSTATTUNG
Die Wohnungen wurden hochwertigem Echtholz-Parkettboden, sowie hellem Feinsteinzeug ausgestattet. Energietechnisch werden die Wohnungen mit Fußbodenheizung (Zentralheizung und Stützkühlung) versorgt.
DAS ZUSATZANGEBOT
- Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen
- Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss
- Kinderspielplätze für mehr Spielspaß
- Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen
- helle und begrünte Begegnungszonen
- Supermarkt
- Modernes Angebot von Car Sharing Modellen
- Fahrradabstellplätze
- Hauseigner Kindergarten
DIE LAGE
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Gasometergrätzel und somit kurze Wege zu Infrastruktureinrichtungen, sämtlichen Verbrauchermärkten und Geschäften, sowie Schulen und Ärzten.
Die Arena in zwei Gehminuten, sowie das Gasometer selbst liefern viele Entertainment-Möglichkeiten. Auch für Sport, Freizeit und Erholung bietet sich hier ein vielfältiges Programm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6927
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.142,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 805,00 € |
| Kaltmiete: | 1.038,72 € |
| Betriebskosten: | 227,82 € |
| MwSt Gesamt: | 103,87 € |
| Wohnfläche: | 50,33 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 23,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,65 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
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