Erstbezug - Wohnung mit Loggia

Erstbezug - Wohnung mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete (Erstbezug) 2-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm und einer Loggia (ca. 5 qm).

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soeben fertiggestellten Neubaus und teilt sich wie folgt auf:

• Eingangsbereich/Gang
• Wohnzimmer
• Küche/Essen 
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Abstellräume
• 1 Loggia
• 1 Kellerabteil

Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundrissplan.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet angeboten und ist ab sofort beziehbar. 

Lage/Verkehrsmittel:

Nahegelegene Supermärkte, Banken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Helmut-Zilk-Park im neu errichteten Sonnwendviertel lädt zum Verweilen ein und die Fußgängerzone/Einkaufsstraße "Favoritenstraße" befindet sich gleich ums Eck.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal:

• U-Bahn: U1 Keplerplatz (ca. 150m)
• Straßenbahnlinien: 1, 18, O, 
• Autobuslinien: 14A
• Hauptbahnhof (ca. 1km)

Bei Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte stellen Sie eine Anfange über diese Immobilienplattform. 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap