Preissturz! Endlich Zuhause! Großzügige, Helle Eckwohnung in Bestlage 1120 Wien! Top-Lage & schnelle Anbindung!
Wohnung
,
1120
Wien
,
Steinbauergasse
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe: Cafés, Restaurants, Supermärkte (Billa, Hofer, Interspar), Apotheken, Schulen, Ärzte sowie eine Tiefgarage sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Niederhofstraße (U6) liegt nur 500 Meter entfernt und bringt Sie schnell zum Westbahnhof. Die Nähe zum Schloss Schönbrunn und zur Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Shops und dem beliebten Meidlinger Markt macht die Lage besonders attraktiv. Öffis & Anbindung: Bus 9A: 1 Gehminute Bahnhof Meidling: 14 Gehminuten U4/U6-Stationen: 12 Gehminuten West-/Süd-Autobahn: rasch erreichbar Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, Paare und Pendler!
Beschreibung der Immobilie
Preissturz! Endlich Zuhause! Großzügige, Helle Eckwohnung in Bestlage 1120 Wien! Top-Lage & schnelle Anbindung!
Preissturz! Endlich Zuhause! Großzügige, Helle Eckwohnung in Bestlage 1120 Wien! Top-Lage & schnelle Anbindung!
Diese großzügige und helle Eckwohnung bietet den perfekten Wohntraum für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Komfort lieben!
Auf ca. 80m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit 4 gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohngefühl bietet.
Highlights auf einen Blick:
✅ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung
✅ Sehr helle Eckwohnung mit Wohlfühlgarantie
✅ Frisch saniert – einfach einziehen und wohlfühlen
✅ Außenjalousien und 3-fach verglaste Fenster für Ruhe und Komfort
✅ Top-Lage in 1120 Wien – alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür!
Perfekt aufgeteilt:
- Ein geräumiger Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe
- Eine helle Wohnküche, in der die ganze Familie zusammenkommt
- Ein großes Wohnzimmer für gemütliche Abende
- Zwei Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Ein stylisches Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt
Kaufpreis: € 279.000,-
Besichtigen Sie noch heute – bevor es zu spät ist!
Diese Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder! Wohnungen in dieser Lage und zu diesem Preis sind schnell vergriffen. Jetzt anfragen und sich Ihren Wohntraum sichern!
Wir weisen hiermit auf ein familiäres Naheverhältnis mit der verkaufenden Firma hin.
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 279405
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1890 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.623,38 € |
| Betriebskosten: | 204,00 € |
| MwSt Gesamt: | 23,48 € |
| Wohnfläche: | 77,00 m² |
| Nutzfläche: | 77,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 114,80 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,95 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Dejan Ljepoja, MBA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
T +43 664 307 00 09
H +43 664 518 25 32