Natur, Stille, Berge - Kanadisches Vollblockhaus mit touristischer Nutzung
Haus
,
6441
Umhausen
Umhausen ist eine der schönsten Regionen der Ötztaler Alpen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten ist der Standort ein idealer Ausgangspunkt, um die Alpenregion zu erkunden. Der nahe Flughafen Innsbruck garantiert eine optimale Anbindung an internationale Destinationen. Die Region begeistert mit unberührter Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Vom Skigebiet Sölden, Area 47, Golfpark Mieminger Plateau bis hin zu den Wellnessangeboten der Therme Aqua Dome in Längenfeld – Umhausen bietet Lebensqualität und Freizeitgenuss auf höchstem Niveau.
Beschreibung der Immobilie
Natur, Stille, Berge - Kanadisches Vollblockhaus mit touristischer Nutzung
Zum Verkauf steht eine Immobilie die höchsten Wohnkomfort, traditionelle Baukunst und eine privilegierte Lage vereint.
Inmitten der beeindruckenden Landschaft von Umhausen in den Ötztaler Alpen liegt dieses außergewöhnliche kanadische Vollblockhaus.
Es ist umgeben von einem weitläufigen Jagdgebiet und mit einer hervorragenden Anbindung – nur 2,5 Stunden von München und 45 Minuten von Innsbruck entfernt.
Mit einer Wohnfläche von rund 300 m², verteilt auf drei Ebenen sowie einem Keller mit Garage im Ausmaß von ca. 165 m², erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche und bietet eine perfekte Balance aus Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit.
Besonders attraktiv ist das wirtschaftliche Potential der Immobilie und Dank der touristischen Beliebtheit der Region bietet sich das Haus ideal für die Ferienvermietung an.
Mit einem lukrativen Einnahmepotenzial durch die Vermietung der Gästezimmer und des grossen Appartements ist diese Immobilie nicht nur ein exklusiver Rückzugsort, sondern auch eine Investition in die Zukunft.
Die Highlights
Vollblockhaus mit Satteldach
Privatbereich mit ca. 75 m2
1 Appartement mit Küche & Badezimmer mit Toilette
3 Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette
Kellergeschoss mit 165 m2
Frühstücksraum (Jagdzimmer) mit Bibliothek
Wildverarbeitungsraum
Traditionelle Räucherkammer
Garage mit 2 Stellplätzen
Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
Whirlpool
Balkon
Gartenbereich
Terrasse
Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Luxus, Tradition und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs vereint.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, fragen Sie heute noch an und erhalten ein ausführliches Exposé.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <2.500m
Polizei <10.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7954/46
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2013 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 298,67 m² |
| Nutzfläche: | 464,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.074,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 4 |
| WC: | 7 |
| Keller: | 165,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Heizofen, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Westbalkon, Ostbalkon, Garage
Ihre persönliche Beratung
Kerstin Deinhamer
raumhochzwei Immobilien GmbH
T +43 664 450 1442