ab 1.4.2025 bis zu 3000m² Stellplätze für LKW oder Bus mit geräumiger Umkehrmöglichkeit zur Vermietung "Super Lage" Nähe zur Autobahnauffahrt S1

Halle / Lager / Produktion - Freiflächen, 2333 Leopoldsdorf


Der LKW Abstellplatz befindet sich im Industriegebiet Leopoldsdorf. In unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Leopoldsdorf auf die S1. Diese zentrale Lage ermöglicht verkürzte Transportzeiten und erhöht die Flexibilität.

Beschreibung der Immobilie

ab 1.4.2025 bis zu 3000m² Stellplätze für LKW oder Bus mit geräumiger Umkehrmöglichkeit zur Vermietung "Super Lage" Nähe zur Autobahnauffahrt S1

ab 1.04.2025 zur Verfügung, ab jetzt sind Vertragsabschlüsse möglich (die Fläche ist derzeit noch vermietet, und steht deswegen erst zu diesem Zeitpunkt zur Verfügung) 





Die Kosten betragen € 2,40 pro m² Netto





Der LKW Abstellplatz befindet sich direkt im Industriegebiet und für LKWs leicht befahrbar. Die Zufahrt und der Abstellplatz sind geschottert. Auf Grund der Geräumigkeit ist das Reversieren mit LKWs leicht möglich. Die Benützung ist rund um die Uhr ungestört möglich.   



Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Kündigungsfrist ist 1 Monat und bis zum Monatsletzten schriftlich zu Veranlassen.



Auch eine geringere Fläche zur Vermietung ist möglich, die Minimum Größe der Vermietung beträgt 300m².



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7536/82

Art: Halle / Lager / Produktion - Freiflächen
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 7.200,00 €
Kaltmiete: 7.200,00 €
Miete / m²: 2,40 €
MwSt Gesamt: 1.440,00 €
Nutzfläche: 3.000,00 m²
Grundstücksfl.: 3.000,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkplatz


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